合肥四里河金融小镇即将尘埃落定 122亩庐阳区N1803地块上市出让

　　未来，在合肥四里河板块又将多一处金融商务中心——金融小镇，它位于万科森林城以西固镇路与怀宁北路交口，临近北二环，距离高铁新合肥西站仅五分钟车程，这里将项目打造全省乃至华东区域最品质、最生态、最高效的金融总部集聚区。近日，合肥市国土资源局发布国有建设用地使用权出让公告，庐阳区N1803号地块121.74亩商务设施用地出让。

　　金融服务业一直是庐阳区的支柱产业，随着北一环和临泉路日益饱和，老城区拆迁难度大，势必会向北二环拓展发展空间。拟建设的四里河金融小镇——金融生态科技城，向南直抵新合肥西站，临近西二环、北二环，位置优越明显。从未来发展趋势看，会将逐步向四里河路与北二环交口以北、以西扩展，预计今后龙王、照山、高桥合肥目前最大城中村改造可能会布局金融服务业态和高端商业，形成新商业金融中心。

　　近年来，庐阳区以推进金融产业集聚区建设为发力点，打造了“一路一带多点”的产业布局，加快建设金融生态科技城，努力促进金融业转型升级，实现从1.0时代向3.0时代转变。

　　四里河金融小镇规划用地面积约9万平方米，绿化率40%，地块北侧规划4栋高层办公塔楼，定位为银行、保险为主的大型金融机构区域总部，南侧地块以中高层、独栋办公为主，中高层写字楼客户群定位以外资银行、股份制银行、证券公司区域总部为主。

　　土地使用权出让公告中，对庐阳区N1803号地块竞买条件做了限定。竞买人（含其股东所在母公司）须为注册资本金不低于20亿元人民币的公司法人；竞得人须在土地成交后7日内，向庐阳区政府提供与1家以上（含1家）注册资本应不低于25亿元人民币、2016年和2017年纳税数额不低于3亿元人民币的金融或类金融企业签订其区域总部入驻本地块的协议。

　　公告中还明确，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后，自持地上计容建筑面积不低于地上计容总建筑面积的10%。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后，自持房屋的租赁对象和销售房屋的销售对象，应为庐阳区政府审核同意的金融或类金融企业及相关机构。

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