6大红盘你摇哪个？杭州楼市进入“无房户狂欢时刻”

　　红盘来了，不仅来了，还一起来了：运河云庄、万科前宸、天空之城、花漾里、西溪公馆、西溪风情。

　　最绝的是，西溪公馆还涨价了。隔壁工位想摇西溪公馆的同事，从上周五得知这个惨痛消息，叹息怅惘到销售公示放出的今天。

　　摇or不摇？这是个问题。

　　对刚需来说，限售5年本不是什么问题，毕竟是要住，这还是当红地段未来科技城难得一见的现房。

　　然而，每平贵了3000多，一套房就是贵了差不多一辆小汽车。

　　给家里打了27个电话，并捏碎盘了两年的核桃后，隔壁工位同事下定决心：摇了。

　　只让人才和无房户摇，还限售，再加上涨价，三重绝杀之下，西溪公馆的万人摇大抵是没了。

　　尽管西溪公馆涨价，这仍是一场无房家庭“皇帝选妃”般的狂欢。

　　此时，无房家庭活跃在各大购房群咨询摇哪个，单身未满30岁和买二套的群众默默垂泪……

　　注：

　　① 下文统计时间为上周（09.07-09.13），登记楼盘中，凡登记时间范围内有任意一天符合统计时间段，则纳入统计。摇号、流摇以公证处发布公告时间为准，处在统计时间内，则纳入统计。

　　② 上周发布预售证，但登记时间在统计时间外的，未纳入统计。

　　③ 数据较多，统计不易，如有疏漏，请留言指正。

　　PART1 |上周杭州新房数据

　　登记楼盘共计约16个：

　　红盘出来之后，那些次红盘都不够看了。

　　然而看了一圈，红盘都是“人才20%：无房80%”了，非无房家庭还是得把目光聚焦到次红盘上。

　　摇号楼盘8个：

　　卓越明熙府、滨耀城、春和云境 都有数千人登记，人气还算不错。

　　万科大溪谷 的叠墅竟然中签率也低至11.01%了，云城概念威力显著。

　　流摇楼盘11个：

　　流摇楼盘11个，其中8个零登记，大多集中在临安。

　　PART2| 上周杭州二手房数据

　　二手房挂牌量仍在高位运行：

　　新增挂牌量、成交量依然不少。签约量较前几周略有下滑，毕竟现在红盘、次红盘都来了，也是最容易摇的时候，谁不想去碰碰运气呢？二手房嘛，等等再买也不迟。

　　PART3| 上周杭州土拍数据

　　土拍3宗：

　　三宗宅地土拍，一宗富阳，一宗余杭瓶窑，一宗桐庐。瓶窑其实是个有潜力的地方，离未来科技城约10公里，比20公里外的青山湖近了不少，若能有一条地铁线，不比临安香多了？因此竞到溢价封顶+自持9%，赌的就是个未来。

　　这一周集中了杭州大多红盘，啥也憋说了，摇吧！

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