东城区 新房 华龙in巷,国企拿到好地块 的傲慢与偏见

栏目:影视资讯  时间:2022-11-07
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  华龙 in 巷是根正苗红的国企项目。

  开发商华龙置业房地产开发有限公司始建于 1994 年,并在 2003 年完成了股份制改造,现隶属首旅集团直属的华龙旅游实业发展总公司。

  

  面对如此放飞自我的开发商,我们在华龙 in 巷所见到的所有随心所欲的产品表现力,都显得不那么奇怪了。

  华龙 in 巷地块系 2003 年拆迁而来。回迁房天天家园已于 20 年前交付入住,作为天天家园二期的华龙美晟商品房也是早几年便已销售一空。

  

  作为首旅集团旗下华龙旅游实业的全资子公司,在 2017 年 7 月 4 日之前,华龙置业的任务是闷头盖楼,至于产品舒适度如何,是否跟得上时代潮流,市场及业主是否买单,他们是全然不顾的。

  

  主要承载社区商业功能(含部分可售住宅)的华龙 in 巷在 2016 年便已竣工,只是今年才取得预售证。其产品力之弊端比之华龙美晟,有过之无不及。

  约 36-66 平米的开间为西朝向或北朝向;

  

  约 80 平米的一居室也是西朝向或北朝向;

  

  约 109-130 平米的两居室为西朝向;

  约 147-158 平米的三居室为西南朝向;

  约 182-241 平米的四居室为东南朝向。

  ——社区没有独立大堂,2 梯 7 户的塔楼格局,1:0.55 的车位配比,壁挂炉自采暖,室内净高仅 2.7 米,很难想象这是为内城高净值人群打造的产品。

  8 月 29 日,位于天坛南侧 800 米的城建·天坛府(四期)开盘,一小时劲销 56 亿元,直逼 13 万元/平米的单价也挡不住豪宅客户的热情。而距离天坛府西侧不过 1 公里的华龙 in 巷,虽然单价已降至 10 万元以下,现房,立马可办证。

  本来,东西城的房子素来不愁卖,作为紧随热销的永定府与天坛府之后,内城唯二之二的新房项目,华龙 in 巷是可以成为买房人心中的焦点的。

  

  选用了新中式现代典雅的建筑风格的两栋楼,其价值支撑点历历可数——

  

  项目500米左右有两条地铁线路,站点分别是14号线/8号线永定门外站、14号线景泰站、8号线木樨园站,30 分钟内可抵达金融街、王府井、国贸、丽泽任何一个核心商务区。

  

  项目 3 公里内有东城区第一人民医院、同仁堂中医院等,健康护航不用愁。

  

  项目周边有 4 所幼儿园、5 所小学、9 所中学环绕,包括:北京市东城区永外实验幼儿园、北京市东城区安乐幼儿园,北京师范学校附属小学西校区、宝华里小学、定安里小学,北京市第五十中学(分校)、北京市第十一中、北京汇文实验中学、北京市龙潭中学等。

  

  因为地处老城区,项目邻近合生广场、百荣世贸商城、方庄购物中心,六大商圈分布周围,尽享繁华都会生活。更重要的,沙子口路扑面而来的老北京气息,才是二环精髓之所在!

  而且,天坛公园、陶然亭公园、先农坛公园就在项目周围,

  环好地段,且长期土地断供,供应量本该远远赶不上需求量。因此只要价格合理,华龙 in 巷似乎也可以不愁卖。

  363 万起一居室早早被预定清空,在差户型里选一个楼栋及楼层稍好点的产品,可能是选择这里有内城情结的买房人最后的倔强

  没有卖不出去的房子,只有卖不出去房的销售。(卷了卷了都内卷的不行了)

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