买顶楼送大露台，原基础上抬高2m又加盖一层，双层露台不算违建？

　　选择买顶楼，大部分都是看中了顶楼带的超大露台，自己独享，做梦都能笑醒吧！但没曾想国外选了顶楼房子，竟然能独享2大露台，原本顶楼自带只有1个，哪来的第二个露台呢？

　　

　　国外达人在原本顶楼露台的基础上，又抬高2m高左右打造小露台，这样就能拥有双露台了，确实聪明！国内买顶楼房子的朋友能不能模仿呢？答案是不能随便加盖的。不论现在是城里的小区房，还是村里的自建房，没有特殊情况，是不允许加盖的。

　　

　　城里的小区房，即使顶楼自带露台，能够享受露台的空间，但想要再抬高加盖一个露台，物业和这栋楼的邻居都是不会同意的，一旦私自加盖之后，那么就会判定为违建，最后自己费钱、费力，到头来是竹篮打水一场空。

　　

　　不过国外顶楼上拥有双露台，确实让人羡慕。

　　双露台让可利用空间又增加一倍，这要放在国内，买下顶楼一套房，就能免费拥有双露台，一房顶三房。

　　

　　另外顶楼带露台，就会想着布置些什么，一个露台的话，可能会在上面种种花草或蔬果，作为菜园或花园，现在有两个露台的话，那么就可以一个作为花园或菜园，另外一个做休闲区。比如可以摆上户外桌椅，烧烤架，而抬高的露台上可以摆放躺椅，冬天在上面晒日光浴，不知道有多舒服了。

　　

　　家里来再多朋友，不用再花钱到饭点去吃，不好吃还贵，自己在家两露台上就能开party、BBQ，朋友会吃得高兴，玩得更开心。

　　

　　对于抬高2m实现的另一个露台，建议四周都要围上1.5m高的防护围栏，借助楼梯连接即可，保证安全。另外抬高二层的地面可以现浇实现，或者利用钢结构和防腐木地板组合来实现，耐用性都杠杠滴。

　　

　　由于抬高2米造就另一个露台的同时，底下空间也可以被充分利用，可以作为杂物间或者洗衣房，平时洗完衣物就可以直接在露台上晾晒，非常方便。

　　

　　最后不管是顶楼带1个露台，还是顶楼带2个露台，露台的防水、隔热以及排水都要提前做好。

　　

　　（图片源于网络）

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　　GTMDACE118

　　国内夏天好像都是上去喂蚊子

　　2021-09-13

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　　承影间

　　你放盆花就有了 蚊子是风吹到哪就能飞到哪

　　2021-09-14

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　　123哈哈846

　　6楼相当是7楼，没有蚊子，有也很少，我家就是楼顶

　　2021-09-13

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　　zbziyouzizai

　　下雨沙发咋弄

　　2021-09-13

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　　泥巴OEu37

　　等着包浆呗

　　2021-09-13

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　　牛牛爱叶子

　　真会玩！可沙尘那么大或是下雨什么的。。。怎么办呢？

　　2021-09-13

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　　白小米丫丫17f9c66

　　装了以后就知道，潮气和墙壁漏水问题了，这样下沉影院墙边都有下水，一装玻璃，庭院下水要么封闭否则有气味，我们小区装了全部墙壁渗水

　　2021-09-19

　　海南

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　　求亲的花和尚

　　我就想问，下雨天咋弄？

　　2021-09-13

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　　雾隐冰腾

　　这种妥妥的违建

　　2021-09-14

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　　张雪迎男朋友

　　不算,因为没有承重墙

　　2021-09-14

　　浙江

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　　快乐人生GeqpY

　　“黄工”确定在外国买顶楼可以随意加建露台？你想多了吧？就算改动外立面也要经历重重关卡，还要取得楼宇其它住户的同意才能实施。

　　2021-09-15

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　　不其八部

　　转发了

　　2021-09-13

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　　没有更多啦