太仓浏河的房子还能买吗？

　　太仓浏河的房子还能买吗？

　　如果你正在上海周边看房，这个距离上海3公里的浏河你了解多少？除了那个停工的恒大，还有哪些楼盘在卖？适合养老吗？限购了怎么买？

　　作为13年的房产人，专注上海周边新房，全网最专业的养老房咨询师，今天就带着上面几个问题给他介绍一下太仓浏河区位优势，购买人群，限购条件。

　　首先，从地理位置上讲，浏河镇位于太仓市的最东边，他是万里长江第一港，明代航海家郑和曾在此七下西洋， 就是从这里出发的。 太仓市区的距离大概在15公里左右，但是他到上海宝山的距离却只有两三公里。

　　在太仓的十四五规划里，浏河镇定位打造以旅游，休闲，度假为重点的功能性城镇。这个定位他来说下面的出现了恒大的进入，恒大文旅城这个项目非常契合浏河旅游休闲度假的发展定位，恒大的问题直接对整个浏河的发展，也产生的影响，目前为止恒大的问题不太明朗，咱们就还过多评述他。

　　房价方面，往西走娄江新城过去大概七公里左右，开车十几分钟的地方大概24000左右，到万达过去14.4公里开车的话大概24分钟价格2万左右，目前价格在16,000左右，从离上海的距离和周边价格对比来说，浏河是性价比最高的板块呢，

　　从太仓市的楼盘成交数据，每个月排名第一的都是浏河片区，是网很多网络大v在说，浏河这里只适合养老，其他客户不适合买这里，网上博主无论怎么评价他，成交数据代表了客户已民经用脚投票了。说这里只适合养老的博主，并没有尊重客观的购买需求。

　　浏河跟宝山接壤，承接很多来自宝山，杨浦过来的客户。

　　其中最大的客户群就是，大v们说的养老人群这里有直达美兰湖地铁的公交车，有直到上海火车站的大巴，而且一条沪太公路直达浏河，让人民从心理上感觉到同一条沪太公路，心理距离并不太远，

　　比如说你的子女想在这边上学，外地人在上海工作短期内有没有回老家的计划，孩子又没法在上海参加高考，就把孩子接过来在上海周边落户，读书才能高考。

　　最后一类人群，就是工作在嘉定或者宝山，买这里就是为了上下班通勤，开车上下班的话30分钟左右在，在上海通勤时间三四十分钟还是比较轻松的。

　　生活配套上，目前没有大型商业，本来恒大的滨江新城商业，短期内可能也没法实现。医疗上有上海九院刘河分院，

　　目前在售的楼盘有，中南春江云锦

　　108平：中间套75平，边套89平。装修交付带中央空调+新风系统，万科物业 ，均价在16000左右，现在75的面积基本上已经不多。

　　

　　还有个楼盘叫和悦新宸，在售约97㎡精装3房高层

　　以及108套约119㎡精装4房洋房，均价约16000元/㎡，面积来说比春江云锦大点。

　　

　　两个楼盘没有太大的区别，去浏河看房的话，这两个楼盘都可以看下，根据自己的实际情况看哪个更适合自己。

　　目前两个楼盘销售都不错，主要得力于恒大的停售，使得买浏河的客户只能选择这里。

　　太仓执行的是大苏州的限购政策，对于我们非苏州户籍来说。除了社保和税单之外，分别是人才落户和人才编码购房。对于子女上学需要参加高考的，用落户的方式，大专以上学历用人才编码购房，退体养老人群用税单，也就是说只要你看中楼盘，大多数都可以解决的。毕竟每个售楼部都不会把客户往外推的。

　　如果你正在看上海周边的楼盘有任何买房问题都可以关注我一个13年的房产人，那个快速帮你选出更适合自己的楼盘。

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