17年,46岁上海女房东租房14年,倒欠72岁租客26万,一夜被气白头
72岁的大爷,连租14年房子,女房东连续10多年来都没涨过租金,两人相处一直很好。有一次,女房东过来收租金,大爷却不肯给房租,还将房东告上了法庭,说房东倒欠他26万。没想到的是,就连法官都说错在房东。
20多年前,朱翠芳家里条件很一般,她和老公就从老家赶到上海打拼,夫妻俩在上海打拼了很几年,才挣下一笔钱。
后来夫妻感情破裂,离婚后的朱翠芳不愿回老家,她还想继续留在上海打拼,于是她拿出所有积蓄在上海郊区买下一套100平方左右的二层店铺。朱翠芳想的是在上海继续打工,然后把店铺租出去,能多一份收入。
招租告示贴出去后,却一直没有人打电话询问,朱翠芳心里着急得很,想赶紧把房子出租出去,自己能赶紧出去挣钱。
半个月后,一个叫祁选斌的50多岁的男人拨打了朱翠芳的电话。
电话里他和朱翠芳说:自己和妻子从外地过来赶到上海,想做点小本生意,本金不多,希望她能把租金多降一点。
朱翠芳一看祁选斌年纪比她大20多岁,也是从老家赶过来,就对他多了几分同情,周围一年租金都收1万8,朱翠芳最后只收祁选斌一年1.6万租金。
祁选斌不仅每次按时交租,还把租的房间打扫得干干净净,一点不会像其他租客一样,弄得脏乱差。每次回老家,还经常给她带点老家的瓜果。
祁选斌和妻子租下店铺后,就在楼下做起了修理自行车的店铺,另外一间他就开了一间麻将馆,两间店铺生意好的时候,一天能让他至少挣个7-800。
眼看在这边做生意不错,祁选斌房子到期后,就想续租。原本朱翠芳想稍微涨一点房租,但看在和祁选斌相处不错,就一直没涨。
后来祁选斌准备续租12年时,他就找到朱翠芳商量,能不能一直以原本的租金续租。
当时的朱翠芳特别为难,原本她就是以低价租给祁选斌,对她而言,这套房子明明可以以更高的价格租出去,如果祁选斌续租12年,她其实已经亏了好几万。
后来朱翠芳转头一想,合得来的租客很难得遇到,如果遇到合不来的,虽然多挣几块钱,但自己心里也不舒服,还不如租给祁选斌。于是朱翠芳就决定同意以原价长期租给祁选斌。
可当时的朱翠芳还没想到,自己眼前吃的亏,和后面的大亏比起来,简直就是小菜一碟。
朱翠芳的文化程度不高,没有念过几年书,有很多字都不会写。每次签房租协议,都是要麻烦祁选斌帮他写好合同,然后双方再签字。
刚开始祁选斌还特别热心,还说这个只是小忙,后来一次过来签合同时,他就无意中说道:你说咱俩都这么熟悉了,每年都要签一次一样的纸,真的感觉有点麻烦!
朱翠芳原本就是一个很会为别人打算的人,平时性格也是大大咧咧,很多小事都觉得无所谓。
一听到祁选斌说纸质协议麻烦,她立马爽快地问道:老祁,那你说怎么方便呢?
随后,祁选斌一脸不好意思地说道:我觉得嘴上讲讲方便多呢?反正咱俩也认识这么多年了,就怕你不放心!
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