天津中小学“公民同招”了，学区房到底还用不用买？

　　来源：地产喵

　　近日，网上疯传天津市中小学即将“公民同招”的消息，消息一出花样滨海的家长群就炸了，本来都看好的学区房，这回到底还买不买啊？

　　您别急，先等喵喵分析一波，您再做定夺~

　　2020年，天津小学初中“公民同招”!

　　12月3日，天津市教育委员会主任荆洪阳做客由海河传媒中心特别策划的 “向群众汇报—2019年委办局长年终访谈”节目，针对听众和网友关心的教育热点问题作了回答。

　　荆洪阳表示，义务教育学校免试就近入学是《义务教育法》的明确规定，是国家的基本教育政策。近年来，天津一直坚持义务教育学校免试就近入学政策，大力推进义务教育均衡发展，努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育。2020年继续坚持义务教育免试就近入学制度。

　　天津义务教育公办学校入学

　　1 小学阶段入学

　　2020年入学的适龄儿童必须年满6周岁(2014年8月31日以前出生)。本市户籍适龄儿童持居民户口簿、合法固定居所的证明、儿童预防接种证，到所属学区片学校登记入学，具体入学要求按照各区义务教育阶段招生入学实施方案执行。

　　2 初中阶段入学

　　一般采取登记或对口直升方式入学，对于实行多校划片形式确定学生入学的区，以随机派位的方式确定学生入学。随机派位工作由区教育行政部门统一组织，邀请人大代表、政协委员和家长代表等进行全程监督，保证过程规范严谨、公开透明。

　　3 随迁子女入学

　　按照《天津市人民政府办公厅关于转发市发展改革委 市公安局市人力社保局 市教-委拟定的天津市居住证管理办法配套实施细则的通知》(津政办发〔2016〕32号)要求，区教育行政部门统筹安排符合条件的居住证持有人随迁子女在公办学校就读。

　　天津义务教育民办学校招生

　　义务教育阶段民办学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生。对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学。

　　2019年7月8日，《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》(中发〔2019〕26号)发布。《意见》第17条“完善招生考试制度”明确要求：“推进义务教育学校免试就近入学全覆盖。健全联控联保机制，精准做好控辍保学工作。严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据，不得以面试、评测等名义选拔学生。民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生;对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。”

　　对孩子家长意味着什么？

　　小学初中公民同招意味着：

　　办学校和民办学校同时招生，不存在先后之分了，民办不提前选拔，和公办同一时间报名招生。

　　家长们在选择学校的时候也只能选择其中一种，因为时间上会有冲突。因此，报考了民办，没考上，想回到学区内公办，但是学区内公办招生名额也已经在同一时间招满了，故而只能按照就近原则，调剂去其他公办学校。这样一来这些孩子也许分到口碑不错的学校，也许会分到“大锅端”学校。

　　学区房是否受其影响？

　　这个政策的实行，有人认为是利空有学区房的人，利好没学区房的人。

　　买学区房的人原来是本着二选一的最优方案推进的，结果现在发现二选一的优势没了，要么去博民办，要么只保公办。而没学区房的人，就没这个烦恼，反而因为那些没自信考上民办的孩子的退出，相对少了很多好学生的民办入学竞争。

　　原来学区房的高溢价是因为能任意的二选一，现在任意二选一没了，它对购房家长的吸引力就没有原来那么高了。

　　但是喵喵认为纵观历史的长河，学区房在我国依然占据夫妻选房买房主旋律，目前来说更多的新校区执行定向招生，这也意味着新学区房模式依然坚挺；对于老学区房的业主而言，尤其是市内六区区片的老学区房，基本采用摇号或划片分入学模式，这次的政策就显得不那么乐观了。

　　对于我们滨海新区的适龄父母而言，喵喵推荐九年一贯制的学校区片以及生态城，新立多家口碑名校，配套周边也愈加完善，相信是很多父母的最佳选择。

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