对口重点中学你还在犹豫什么

一.小区概况

安怀村450号公寓区建成年代久远，整体较为破旧。

小区共建有住宅6栋，共计152套房。

小区绿化率仅20.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。

二.房价走势

小区目前均价为25080元，低于商圈均价（26305元），低于行政区均价（42560元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是60平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站迈皋桥1078米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为建宁小学，建宁小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

小区对口中学为六十六中学，六十六中学是公立，属于市重点。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。

六.生活配套

小区三公里内有新都荟，南京商厦，喜年花生唐，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有江苏省中西医结合医院，中国中医科学院江苏分院，紫金集团医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：5分

教育质量：4分

交通配套：4分