不到300万,也能入住重点中学学区房?
一.小区概况
旭日爱上城第三区建成于2010年,由江苏弘阳集团有限公司开发建造,南京弘阳物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有9年的时间,小区有一定年份,不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护,小区外立面保持的十分良好,整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅12栋,共计1272套房。小区配有车位756个,车位紧张,停车压力较大。
小区绿化率为30.0%,小区绿化率相对合理,居住体验较好。
二.房价走势
小区目前均价为27969元,高于商圈均价(22261元),高于行政区均价(21853元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是92平米的3居室。功能分区明显,但其余两个卧室的面积较小,居住稍显局促
四.交通概况
小区距离最近的地铁站柳洲东路2021米,距离地铁站较远,步行时间较长,较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为浦口外国语学校,浦口外国语学校是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。
小区对口中学为浦口外国语学校初中部,浦口外国语学校初中部是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有明发外滩广场,弘阳广场,印象汇,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京安宁医院,大桥四处职工医院,南京市浦口医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:3.0分
价格优势:3分
教育质量:4分
交通配套:3分
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