【禧悦学府 PK 绿城·西府海棠角逐北京热盘TOP5

　　禧悦学府绿城·西府海棠项目地址：西黄村地铁站北300米隆恩寺路-秀府路口东北开发商：北京悦创房地产开发有限公司北京景西房地产开发有限公司绿化率：30.00%30.00%容积率：2.501.60建筑类型板楼板楼物业类型普通住宅,限竞房花园洋房,限竞房项目特色品牌地产,国际化社区,低总价,小户型,豪华居住区品牌地产,国际化社区,景观居所,宜居生态地产,中式地产产权年限禧悦学府普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年绿城·西府海棠花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年均价62766.00元/平方米52024.00元/平方米开盘时间：项目开盘时间待定二期洋房已于2018年年底拿证顺销交房时间:交房时间待定二期洋房预计2021年9月交房禧悦学府

　　交通状况：新城·首创·禧悦学府拥有“双轨四横两纵”的立体交通路网，畅享四向出行。

　　双轨：出门步行300米即达地铁6号线西黄村站，距离1号线苹果园站仅2公里，双轨擎动快速直抵城心；

　　四横：东西向有永引南路、田村路、西长安街、阜石路四横路网；

　　两纵：南北向交通动脉——四环、五环交织，纵横全城；南北路网交织，纵横全城。

　　苹果园大型枢纽正紧急建设中，集合轨道交通（1号线、6号线、S1号线）、快速公交、汽车等一体的交通方式；紧邻项目北侧的永引南路将于年内通车，直达五环，快速串联五棵松商圈、中关村等核心城市板块，进一步为区域提速。

　　幼儿园：北京师范大学石景山附属幼儿园，海特实验幼儿园，首钢幼教金苹果幼儿园，田丰育红幼儿园，二十一世纪幼儿园，北京市石景山区第三幼儿园

　　中小学：首都师大附属苹果园中学 ，北京大学附属中学，北京市第九中学(初中部)

　　综合商场：今鼎时代广场，当代商城，京粮广场，万达广场，新光百货，京成商厦

　　医院：中国人民解放军陆军总医院京西医院 ，北京大学首钢医院，北京八大处中西医结合医院，

　　绿城·西府海棠

　　交通状况：396公交车便捷通达苹果园地铁；石门路干道快速接驳阜石路快速高架

　　中小学：中杉学校；北师大附属京西分校

　　综合商场：喜隆多商场

　　医院：西侧规划三甲医院；301医院；武警总医院

　　禧悦学府

　　禧悦学府户型类别：2居,3居,4居

　　户型面积：75.00平方米-135.00平方米

　　户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)

　　绿城·西府海棠

　　绿城·西府海棠户型类别：3居,4居

　　户型面积：90.00平方米-135.00平方米

　　户型举例：135平户型(查看该楼盘更多户型)

　　户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。